Управление недвижимостью

Специальное подразделение ИГ «ПОКРОВ» осуществляет управление недвижимостью с позиции Владельца и в его интересах. Деятельность управляющей компании направлена на достижение наибольшей доходности площадей, увеличение их стоимости в процессе эксплуатации.

Для достижения этих целей специалисты управляющей компании:
- разрабатывают концепцию развития объекта с целью позиционирования объекта в рамках выбранного направления развития, обосновывают его доходные характеристики;
- составляют бюджет доходов и расходов по управлению и эксплуатации недвижимости;
- обеспечивают контроль и учет фондов, переданных в управление, осуществляют стратегическое планирование затрат в соответствии с интересами Владельца;
- осуществляют подбор арендаторов и сдачу помещений в аренду, обеспечивают контроль за своевременным поступлением арендных платежей;
- обеспечивают комфортные условия работы арендаторов на объекте;
- контролируют работу эксплуатационных и хозяйственных служб, обеспечивают бережное отношение к имуществу Владельца;
- ведут контроль за расходованием средств на закупку расходных материалов, производят на конкурсной основе выбор подрядчиков, оказывающих специализированные работы и услуги;
- готовят и предоставляют отчеты для Владельца площадей;
- осуществляют юридическое сопровождение сделок по аренде и купле-продаже объектов недвижимости;
- представляют интересы Владельца в государственных органах (ОАТИ, СЭН, Госпожнадзор и др.).

В управлении находятся несколько объектов в Москве и Сочи.